8.31 부동산 종합대책에 대한 검토
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작성일 22-12-20 15:48
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설명
8.31 종합 부동산정책의 성공 실패 여부 및 주요 문제점과 개선 방안 등 여러 방면으로 자세하게 알아본 글 입니다.
(2) 보유세
종합부동산세 대상자가 부담하는 보유세(재산세 + 종합부동산세) average(평균)…(To be continued )
레포트/경영경제
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8.31 부동산 종합대책에 대한 검토
8.31 종합 부동산정책의 성공 실패 여부 및 주요 問題點과 개선 대안 등 여러 방면으로 자세하게 알아본 글 입니다. 8.31 부동산 종합대책은 세부담상한선 상향, 과표적용률인상, 가구별 합산과세 등 세율강화 조치를 통하여 종합부동산세 부담을 가중시켜 보유세 부담을 늘리고 서울 강남등 투기자역 고가 주택에 대한 추가 가수요를 사전에 차단하는 의미를 담고 있다
2004년 연말에 내놓은 종합부동산세에서는 과세표준에 되는 대상의 50%만을 과세하였지만 2009년까지는 100%전부 과세할 것이고 현행 개인별로 과세하던 것을 가구별 합산으로 개정하면 과세부담이 한층 더할 것으로 예상된다 지난해 종합부동산세를 도입 할 때에는 도입 초기인 점을 감안하여 과세기준을 다소 높게 책정 했었지만 과세 인원수가 4만명에 불과하여 실효성이 낮다는 점을 고려하여 양도소득세 고가주택 기준과 유사한 6억 초과로 변경하여 과세 부담을 대폭 높였다. 토지시장의 안정대책은 수요측면에서 취득단계, 개발단계, 보유단계(종합부동산세), 양도단계(양도세)에서 접근하고 있으며, 공급측면은 가용 토지 공급원활화를 위한 대책을 내 놓았다.
1) 주택시장의 안정대책 중 수요측면
(1) 종합부동산세
종합 부동산세란 고액의 부동산 보유자에 대한 과세를 통해 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산의 가격안정을 도모함으로써 지방재정이 균형발전과 국민경제의 건전한 발전에 이바지 함을 목적으로 하는 국세이다. 그리고 주택시장과 토지시장을 수요와 공급측면에서 안정대책을 내세우고 있다 먼저 주택시장 안정대책의 수요측면은 종합부동산세, 보유세, 양도세, 거래세 에서 접근하고 있으며, 공급측면은 송파거여, 김포신도시, 판교 등의 공급물량의 대책을 내 놓았다.
순서
8[1].31부동산종합대책
Ⅰ. 머리말
Ⅱ. 8.31 부동산 종합대책의 주요 내용과 경제에 미치는 effect
1. 8.31 부동산 종합대책의 주요 내용
2. 8.31 부동산 종합대책이 경제에 미치는 effect
Ⅲ. 8.31 부동산 종합대책의 결점과 improvement(개선) 방법
1. 8.31 부동산 종합대책의 결점
2. 8.31 부동산 종합대책의 improvement(개선) 방법
Ⅳ. 맺음말
Ⅱ. 8.31 부동산 종합대책의 주요내용과 경제에 미치는 effect
1. 8.31 부동산 종합대책의 주요내용
8.31 부동산 종합대책은 크게 주택시장 안정대책과 토지시장 안정대책으로 나뉜다.
