서브프라임 모기지론이 가져온 세계경제위기 원인과 대책
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작성일 23-12-10 13:59
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서브프라임 모기지론이 가져온 세계경제위기 원인과 대책
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레포트/경영경제
서브프라임 모기지론이 가져온 세계경제위기 原因과 대책
1.세계경제의 위기
- 제2의 세계대공황 조짐.
- 미국 부동산 시장의 거품이 꺼지면서 서브프라임 모기지(비우량주택담보대출)부실 사태가 빚어지면서 일어남.
서브프라임 모기지론(Sub-prime Mortgage loan): 신용조건이 가장 낮은 사람들을 상대로 집 시세의 거의 100% 수준으로 대출을 해주는 대신 금리가 높은 미국의 대출 program.
총 10조 달러 (약 1경 원) 규모인 미국의 모기지는 대출자 신용상태에 따라 3단계로
1) 프라임 등급:높은 수준의 신용조건을 갖춘 경우로 전체 미국 모기지의 75%
2) 알트(Alt)-A 등급:중간단계의 신용조건
3) 서브프라임 등급:신용점수가 620 이하인 사람들에게 집을 담보로 대출
- 부실 위험이 있기 때문에 프라임 모기지보다 대출금리가 2~4% 정도 높음.
- 규모: 750만 명의 대출자에 6,000 억 달러(약 586조 원)로 미국 전체 주택담보대출 시장의 약 20%.
- 수익율이 높기 때문에 헤지펀드나 세계의 여러 금융업체들이 막대한 금액을 투자,
- 미국 집값이 하락하면서 서브프라임 모기지 대출자들이 대출금을 상환하지 못하게 되었고, 결국 2007년 4월 …(drop)
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